Цени на жилищните имоти в гр.Перник

Цените на жилищните имоти са в непрекъснат подем през последните години, като тази тенденция се очаква да продължи и през 2023 г. Има няколко фактора, които допринасят за този подем, включително ниските лихви по ипотечните кредити, увеличеният приток на нови жители и ограниченото предлагане на имоти.

Някои от основните тенденции в пазара на жилищните имоти през 2023 г. включват:

Продължаващият подем на цените

Цените на жилищните имоти се очаква да продължат да се покачват през 2023 г., макар и с по-бавни темпове от предходните години.

Растящ интерес към градските райони

Все повече хора се преместват в градските райони, което води до повишаване на търсенето на имоти в тези райони.

Повишена конкуренция

Конкуренцията на пазара на жилищните имоти е голяма, тъй като има много хора, които търсят имоти.

Ограничено предлагане

Предлагането на имоти е ограничено, което също допринася за повишаването на цените.

Цените на недвижимите имоти в гр.Перник се покачиха много последните две години. Заедно с цените се повиши и интересът. Той продължава да расте и в момента. Повечето купувачи смятат, че цените ще продължават да се покачват за това искат да инвестират сега.

Всичко, което се случва на нашия пазар е аналогично на всичко, което се случва и с пазара по света. Това се дължи на много фактори. Заради пандемията пазарът се промени много. Тя удари икономиката и попречи на много бизнеси. Най-различни ниши бяха заплашени от фалит. Пазарът на имоти обаче расте в почти всички големи икономики по света. Пандемията е довела до ръст в цените на жилищата. Повишението е наистина мащабно. Това от своя страна създава сериозни тревоги сред икономистите относно финансовата стабилност. Повече за поскъпването на цените и как ние се справяме с него, можете да прочетете в блога ни.

Цените на жилищата продължават да вървят нагоре и през тази година. Очакваният им среден годишен ръст в София е около 10%. Лихвите са рекордно ниски и ипотечното кредитиране нараства с темпове, невиждани от 2008-2009 г. Първото тримесечие на 2022 г. не е много по-различно от третото на 2021 г. Цените растът заедно с интереса. Все повече хора инвестират в недвижимо имущество.

Търсенето ще продължава да бъде стимулирано от нуждата от собствено жилище, така и от желание за вложение в сигурен актив с цел предпазване от инфлация и други рискове, които предстоят, както и от нежеланието на банките да съхраняват депозити с големи наличности и да ги наказват с такси. Повече за инфлацията и как влияе на строителството може да прочетете в блог поста ни.

Прогнозите на специалистите са различни. Някои смятат, че достъпността на жилищата бавно ще се влошава, тъй като, макар и в умерени пропорции, темповете на нарастване на цените на жилищата най-вероятно ще изпреварват темповете на нарастване на доходите.

Последните няколко години лихвите са рекордно ниски, а достъпът до ипотечен кредит много лесен. Това доведе до ръст на купувачите и на интереса. Специалистите смятат, че е много възможно това да се промени тази година. Те смятат, че е много възможно лихвите да се увеличат до средата на годината. Освен това, се предвижда по-труден достъп до кредити, което също би намалило купувачите.

Други смятат, че цените няма да спират да растат, че лихвите ще останат ниски през цялата година и това ще мотивира все повече хора да инвестират в недвижимо имущество. Но всички са на мнението, че българският пазар има нужда от нормализиране и известно балансиране.

Ние от „Онасисс ЕООД“ се стараем да запазим равновесието между качество и цени при строителството на жилищни сгради и всички строител ни дейности, които предлага нашата строителна компания. Държим на нашите клиенти и винаги предлагаме най-добро за тях. Нашите проекти винаги са най-високо качество, защото това е от голямо значение за нас. Стремим се цените ни винаги да отговарят на качеството, състоянието на пазара и всички останали фактори, които се взимат под внимание.

Искрено желаем да успеем да сбъднем Вашите мечти и да построите своя дом с нас. Направете запитване до нас и ние ще се свържем с Вас. Тел.: (+359) 87 9 998 759